Budynek mieszkalny z parterem usługowym (poprzednio sklep i pub)

wraz z halą (poprzednio kurnik)

położony w Parsęcku, w gminie Szczecinek

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej na działce nr 452 o powierzchni 8545 m2, znajdującej się zaledwie 3 km od Szczecinka. Ta wyjątkowa oferta obejmuje dwa budynki: 1. Budynek mieszkalno-usługowy (ok. 400 m2 pow. użytkowej)

Opis:

Budynek piętrowy, podpiwniczony, idealny zarówno do celów mieszkalnych, jak i usługowych.

Parter (lokal handlowo-usługowy i gastronomiczny):

5 korytarzy: 10,7 m2 + 2,2 m2 + 0,8 m2 + 17,9 m2 + 6,5 m2,

Kotłownia: 20,4 m2,

2 łazienki: 7,3 m2 i 8,1 m2,

WC: 1,7 m2,

8 pomieszczeń gospodarczo-usługowych: 4,7 m2, 4,8 m2, 0,9 m2, 23,6 m2, 19,8 m2, 26,5 m2, 16,7 m2, 32,9 m2.

Łączna powierzchnia parteru: 205,5m2 - przestrzeń dostosowana do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej.

Piętro (część mieszkalna):

5 pokoi: 26,8 m2, 23,2 m2, 16,3 m2, 33,4 m2, 27 m2,

Kuchnia: 18,6 m2,

Łazienka: 7,7 m2,

WC: 2,1 m2,

Pomieszczenie poddaszowe: 10,9 m2,

Przedpokój: 26,1 m2,

Komórka: 13,7 m2.

Dodatkowo: poddasze nieużytkowe.

Media:

Woda z sieci, prąd, szambo, kanalizacja w drodze.

Ogrzewanie: centralne (piec na drewno/węgiel). 2. Budynek gospodarczy (ok. 1490 m2 pow. użytkowej)

Opis:

Podpiwniczony budynek, wcześniej wykorzystywany jako kurnik, idealny pod działalność produkcyjną, magazynową lub gospodarczą.

Hala: 1390 m2,

Chłodnia: 5,8 m2,

3 pomieszczenia gospodarcze: 52,5 m2, 34,2 m2, 8,7 m2,

WC: 3,7 m2. Działka i lokalizacja:

Powierzchnia działki: 8545 m2,

Teren zgodnie z MPZP oznaczony jako PU - zabudowa produkcyjna i usługowa, położony w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej.

Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej.

Odległości:

Szczecinek: 3 km,

Koszalin: 70 km. Potencjał nieruchomości:

Dla inwestorów: Idealne miejsce na prowadzenie działalności produkcyjnej, handlowej lub magazynowej.

Dla przedsiębiorców: Część usługowa na parterze i przestrzeń mieszkalna na piętrze umożliwiają prowadzenie firmy bez konieczności wynajmu dodatkowych lokali.

Cena: do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). ____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.